Phú Mỹ Hưng ra mắt căn hộ 2 tỷ đồng

Không chỉ phát triển căn hộ, biệt thự cao cấp hàng chục tới trăm tỷ đồng, Phú Mỹ Hưng bắt đầu sang phân khúc trung cấp.

Phối cảnh dự án mới của Phú Mỹ Hưng
Phối cảnh dự án mới của Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng vừa giới thiệu Saigon South Residences, với giá từ 2 tỷ đồng/căn. Đây là mức giá thấp nhất của Phú Mỹ Hưng ở dòng sản phẩm trung – cao cấp mà chủ đầu tư phát triển gần đây.

Ông Trương Quốc Hưng cho biết, công ty muốn mở rộng phân khúc giá phù hợp với người trẻ tuổi thu nhập trung bình. Thời gian qua, nhiều khách hàng, đặc biệt là gia đình trẻ muốn sống trong môi trường hiện đại nhưng điều kiện tài chính chưa cho phép. Vì vậy, công ty quyết định nhân rộng sản phẩm thừa hưởng đầy đủ tiêu chuẩn chung nhưng giá phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

“Chiến lược này nhằm gia tăng doanh thu, thị phần, nhất là khi áp lực cạnh tranh ngày càng lớn. Chúng tôi không chỉ hướng tới nhóm khách có mức tài chính cao mà sẽ quan tâm hơn tới người thu nhập trung bình”, ông khẳng định

Mai Trang Tower tại 16 Phạm Hùng đổi tên

Dù được nhiều đại gia nhòm ngó, nhưng theo nguồn tin riêng dự án Mai Trang Tower chỉ thành công khi có chủ đầu tư mới khá kín tiếng và ít người biết.

Hình ảnh tại dự án Mai Trang Tower
Hình ảnh tại dự án Mai Trang Tower

Đổi tên thành Sunshine Center, chủ mới rót 1.600 tỷ

Theo tìm hiểu, chủ đầu tư mới của dự án 16 Phạm Hùng là Sunshine Group. Dù lần đầu xuất hiện, nhưng tập đoàn này là ẩn số đáng ngạc nhiên khi đổ tiền thâu tóm Mai Trang Tower trong thời gian rất ngắn và bất ngờ đổi tên thành Sunshine Center.

Theo giới thiệu, Sunshine Center cao 35 tầng, diện tích đất 4.600m2, có 4 tầng hầm cùng hơn 76.000 m2 sàn tầng nổi, là một tổ hợp đa chức năng. Tổng đầu tư khoảng 1.600 tỷ đồng, dự kiến bàn giao quý III/2018.

Động thái này đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Đáng chú ý, dù tên tuổi Sunshine Group ít người biết đến. Tuy nhiên, qua tìm hiểu chúng tôi được biết đại gia này còn sở hữu nhiều dự án “nặng đô” khác, tại những vị trí “vàng” trong nội đô Hà Nội. Một nguồn tin cho biết, đằng sau chủ đầu tư này là một vài đại gia lớn ở nước ngoài trong vai trò cổ đông chiến lược.

Khai trương căn hộ mẫu Ruby City 2

Ngày 17/7/2016, Ruby City 2 ra mắt căn hộ mẫu. Đến tham dự, KH sẽ có cơ hội nhận nhiều phần quà như Tivi Samsung 48inch, máy giặt Panasonic, tủ lạnh Elextrolux…

Toàn cảnh dự án Ruby City 2 – Giang Biên – Long Biên – Hà Nội
Toàn cảnh dự án Ruby City 2 – Giang Biên – Long Biên – Hà Nội

Dự án Ruby City hứa hẹn thay đổi bộ mặt bất động sản

Sau khi ra mắt, Ruby City nhận được rất nhiều sự quan tâm từ thị trường, trở thành điểm sáng mới của thị trường Đông Hà Nội. Với vị trí thuận tiện, dự án cam kết mang đến một không gian sống tiện nghi, thanh bình hòa hợp thiên nhiên xanh mát.

Nằm trong khu đô thị Việt Hưng, bên cạnh các trục đường cao tốc, nhưng Ruby City lại cách xa khỏi ảnh hưởng của môi trường ô nhiễm, tiếng ồn đô thị. Tòa chung cư sở hữu không gian xanh thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên, được bao phủ bởi hệ thống cây xanh cùng sông hồ bên cạnh.

Với mức giá hợp lý cùng nhiều ưu đãi đặc biệt, Ruby City đang trở thành lựa chọn lí tưởng cho phân khúc tầm trung, hứa hẹn mang đến một cuộc sống hạnh phúc.

Nội đô được phép xây dựng tối đa 5 tầng

Theo Quy chế quản lý kiến trúc, quy hoạch công trình cao tầng trong khu vực nội đô Hà Nội, đa phần các vị trí chỉ được xây dựng không quá 39 tầng, có 2 khu vực xây tối đa tới 45 tầng và 50 tầng.

Được phép xây dựng tối đa 5 tầng
Được phép xây dựng tối đa 5 tầng

TP Hà Nội mới đây ban hành Quyết định về Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc cao tầng trong khu nội đô Hà Nội. Theo đó, khu vực này được kiểm soát chặt chẽ, lần đầu tiên các chỉ tiêu liên quan không gian đô thị, chiều cao chi tiết tại khu vực được ban hành.

Theo Quy chế, khu vực nội đô Hà Nội được xác định có quy mô khoảng 3.881ha, thuộc địa giới của 5 quận: Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm và một phần phía Nam của quận Tây Hồ.

Khu vực nội đô có phía Đông Bắc giáp các đường Trần Khánh Dư, Nguyễn Khoái, Trần Nhật Duật, Trần Quang Khải, Nghi Tàm, Yên Phụ, Âu Cơ.

Phía Nam giáp với các đường: Đại La, Trường Chinh, Minh Khai; phía Tây và Tây Nam giáp các đường: Bưởi, Láng, Đường vành đai 2 .

Lợi nhuận của Vingroup quý 1 tăng 3 lần

Những tháng đầu 2016, Vingroup tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận và doanh thu ấn tượng so với cùng kỳ 2015.

 

Lợi nhuận của Vingroup quý 1 tăng 3 lần
Lợi nhuận của Vingroup quý 1 tăng 3 lần

Đặc biệt, năm 2016 Vingroup cho ra mắt hàng loạt dự án “bom tấn” trên thị trường địa ốc. Có thể kể tới như Vinhomes Times City, Vinhomes Gardenia, Park Paroma, Tòa Landmark Plus, Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park, Vincom Shophouse Cần Thơ, Vinhomes Dragon Bay, Vincom Shophouse Thái Bình, Shophouse Vinhomes Central Park, Vinpearl Empire Condotel… Điều này thể hiện “ông lớn” này luôn là nhà phát triển ở vị thế số 1 tiên phong đa dạng các sản phẩm.

 

Nhà phố Pandora thu hút khách hàng Thủ Đô

Dễ dàng có thể lý giải cho sức hút của dự án Pandora trên thị trường Hà Nội trong thời gian gần đây.

Nhà phố Pandora thu hút khách hàng Thủ Đô
Nhà phố Pandora thu hút khách hàng Thủ Đô

Là một dự án cung cấp nhà phố, nhà vườn có vị trí đắc địa ngay trong quận Thanh Xuân – khu vực phát triển sôi động nhất thủ đô, Pandora đã đánh trúng tâm lý của đại đa số khách hàng.

Không khó để tìm một căn chung cư tại khu vực Hà Nội, thế nhưng điều này lại hoàn toàn ngược lại với sản phẩm liền kề, biệt thự, nhà phố, nhà vườn bởi số lượng dự án thuộc phân khúc này hạn chế.

Khi thị trường xuất hiện nhà phố liền kề trong khu vực nội thành, ngay lập tức, dự án sẽ là thỏi nam châm thu hút khách hàng. Điển hình là dự án Pandora.

Phân khu đẹp nhất Khu Hoàng gia vinhomes Dragon Bay đang rất được quan tâm

Thủ tướng đồng ý giải ngân cho đến khi hết gói 30.000 tỉ đồng

Thủ tướng đồng ý tiếp tục triển khai gói 30.000 tỉ đồng đến khi giải ngân hết.

Gia hạn giải ngân gói 30.000 tỷ
Gia hạn giải ngân gói 30.000 tỷ

Cụ thể, tại phiên họp thường kỳ tháng 3-2016, Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tiếp tục triển khai gói 30.000 tỉ đồng theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7-1-2013 với lãi suất ưu đãi cho đến khi giải ngân hết thay vì kết thúc vào ngày 1-6-2016.

Được biết, Ngày 28/3, NHNN vừa có văn bản gửi các ngân hàng đang triển khai gói 30.000 tỷ, về việc dừng chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở, ký hợp đồng tín dụng mới theo bởi số tiền cam kết cho vay đã đạt trên 30.000 tỷ đồng.

Điều này có nghĩa là từ 31/3/2016 sẽ không có trường hợp nào được cam kết cho vay gói 30.000 tỷ nữa và những người đã có cam kết sẽ được giải ngân cho đến khi hết gói 30.000 tỷ đồng không hạn chế thời gian.

Thông tin mới nhất từ Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS cho biết trên 20.300 tỷ đồng đã được sử dụng, tương đương 60%. Nếu căn cứ tiến độ này thì đến 1/6/2016 sẽ giải ngân được 85% – đồng nghĩa với việc chỉ còn ước chừng 4.000 – 5.000 tỷ đồng chưa được giải ngân sau 1/6/2016.

VX Home – Cơ hội mới cho những người có thu nhập trung bình

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản đang ấm dần lên, trong khi các phân khúc khác vẫn khá chật vật tiếp cận người mua, thị trường nhà phố lại luôn là dòng sản phẩm hút khách (VX Home)

Phối cảnh nhà phố VX Home
Phối cảnh nhà phố VX Home

Xu hướng nhà phố luôn hot

Quan điểm tích lũy tài sản và xu hướng chuộng sở hữu nhà gắn liền đất của người Á Đông khiến thị trường nhà phố chiếm lợi thế lớn trong cuộc chiến cạnh tranh khách hàng tiềm năng với các phân khúc khác. Mua nhà phố xây sẵn vừa có thể vừa phù hợp lối sống thoải mái, tích lũy tài sản, lại vun đắp tình làng nghĩa xóm đã giúp cho thị phần này ngày càng sôi động hơn.

“So với chung cư thì nhà phố là một phân khúc luôn được ưu tiên chọn lựa, vì nó là một loại tài sản cá nhân riêng biệt có cả đất và nhà, chỉ đầu tư một lần không phát sinh chi phí hàng tháng,  giá trị tăng theo thời gian. Ngoài ra, khi ở trong nhà phố thì sự riêng tư của gia đình và mức độ an toàn cũng cao hơn so với nhà chung cư” –

Thông tin dự án

The Arcadia nằm tại trục đường Hàm Nghi rộng 16.600m2.

Thông tin các dự án đáng chú ý
Thông tin các dự án đáng chú ý
Khu The Arcadia gồm 3 tòa A1, A2, A3 với 2.037 căn hộ có diện tích đa dạng từ 54 – 146,8 m2 có giá khoảng 2 tỷ đồng/căn. Cùng với khu The Botanica, The Arcadia hợp thành dự án Vinhome Gardenia. Dự án mới ra mắt vào ngày 10/1 vừa qua, hiện công trường đang san nền, dự kiến sẽ hoàn thành cuối năm 2017.
* Chung cư Mandarin Garden gồm 4 tòa tháp cao 25–29 tầng, chia thành 4 khu A, B, C & D tại lô đất NO3 thuộc Đông Nam đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy. Các căn hộ với diện tích đa dạng từ 114,2-172,2 m2 với giá từ 5 tỷ đồng/căn. Dự án đã được hoàn thiện.
* Chung cư Hyundai Hillstate tọa lạc trên đường Tô Hiệu, Hà Cầu, Hà Đông. Dự án bắt đầu hoàn thiện, nhiều hộ gia đình đã chuyển về, các tòa CT4, CT5 cũng đã hoàn thành trong 2/2014, tiện ích xung quanh đồng bộ và đầy đủ. Với tổng số 928 căn hộ cao cấp với giá từ 25 triệu đồng/m2.
* Khu phức hợp Green Pearl tọa lạc tại số 378 Minh Khai, Hai Bà Trưng. Dự án có quy mô hơn 28.736,2 m2 gồm 2 tòa chung cư cao 21 tầng, 69 căn biệt thự, liền kề nhà phố thương mại. Khu phức hợp Green Pearl dự kiến đi vào hoạt động vào quý III/2017.

Nhiều doanh nghiệp niêm yết được nới room

VHC, BIC, MBB thông báo nới room cho hữu nhà đầu tư nước ngoài…

Vĩnh Hoàn là doanh nghiệp thứ 3 trên thị trường chính thức được nới room lên 100% sau EVE và SSI.
Vĩnh Hoàn là doanh nghiệp thứ 3 trên thị trường chính thức được nới room lên 100% sau EVE và SSI.

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân Đội – MB, Tổng công ty Bảo hiểm Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam  và Công ty Cổ phần Vĩnh Hoàn thông báo điều chỉnh tỷ lệ sở hữu nhà đầu tư nước ngoài.

Theo đó, MB tăng tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại Sở giao dịch Tp.HCM lên 20% tổng số cổ phiếu đang lưu hành. Ngày mở room là ngày 19/2/2016.

Đồng thời, Tổng công ty Bảo hiểm Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (mã BIC) cũng điều chỉnh tỷ lệ sở hữu nhà đầu tư nước ngoài lên 49%. Thời gian mở room là ngày 19/2/2016.

Bên cạnh đó, Công ty Cổ phần Vĩnh Hoàn (mã VHC-HOSE) cho biết, công ty đã nhận được công văn số 725/UBCK-PTTT của Ủy ban Chứng khoán ngày 16/2/2016 vừa qua, phản hồi về hồ sơ báo cáo thay đổi giới hạn sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài. Theo đó, Vĩnh Hoàn sẽ được mở room cho nhà đầu tư nước ngoài lên 100% từ ngày 21/2/2016.

Như vậy, Vĩnh Hoàn là doanh nghiệp thứ 3 trên chính thức được nới room lên 100% sau Everpia Việt Nam (mã EVE) và Chứng khoán Sài Gòn (mã SSI).